根據財政部、稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的公告，2024年1月1日至2025年12月31日期間，居民出售自有住房并在出售后1年內重新購買住房的，可享受個人所得稅退稅優(yōu)惠。 具體政策內容： 退稅條件： 出售和重新購買的住房需在同一城市范圍內。 出售自有住房的納稅人需為新購住房的產權人或產權人之一。 退稅金額計算： 新購住房金額≥現(xiàn)住房轉讓金額：全額退還已繳納的個人所得稅。 新購住房金額＜現(xiàn)住房轉讓金額：按比例退還，即退稅金額=（新購住房金額÷現(xiàn)住房轉讓金額）×已繳納的個人所得稅。