縣城科教用地辦私立幼兒園，同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件時(shí)，房地兩稅（房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅）可以免征： 享受主體：必須是幼兒園。 房產(chǎn)、土地用途：房產(chǎn)和土地為自用，即用于幼兒園自身的教育教學(xué)等相關(guān)活動(dòng) 。如果房產(chǎn)、土地在舉辦者名下，只是提供給民辦幼兒園使用，不滿足 “自用” 條件，不能免稅；若幼兒園將名下部分房產(chǎn)出租，如商鋪、營利性場所等，或提供給其他法人主體使用，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)和土地也不屬于免稅范圍，需按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。