那如果房租發(fā)票開來了，但是并沒有說房產(chǎn)稅和土地稅的事情 ，并且房租發(fā)票開的是普票，那么我們就只涉及到需要交印花稅，不涉及其他稅種了，對吧？

是的，你們公司只涉及印花稅，還得按財產(chǎn)租賃所得給代扣代繳申報個稅

要是只是繳納印花稅，不申報個稅呢，老師？現(xiàn)在這種都一定申報個稅么？

那個必須要申報個稅的

我記得上次其他公司稅務稽查要求，去稅務局代開的房租發(fā)票，一個月600元租金，開了一年的是7200元，為啥沒要求給他報個稅呢，老師？是因為一個月六百，沒到起征點么？

是的，那個沒有到起征點800

房屋租賃也有800起征點，是么？

是的，都是800才需要申報

公司先付給個人50000元，然后發(fā)票開來了32000元，三個月的租金，這種情況，是按32000元*80% 這樣計算財產(chǎn)租賃代繳個稅，是吧？不是按照5萬計算，因為沒有合同，只有一張發(fā)票

是的，先扣除交的稅費，再計算20%

扣除什么交的稅費？房產(chǎn)稅和土地稅還有印花稅么？

可以扣除因出租交的增值稅及附加，印花稅，相關的房產(chǎn)稅

如果我們不代扣，以后讓他自己去申報，這樣可以么？因為我們也不知道他都交了多少稅呢？

叫他提供完稅憑證才能申報

老師，剛才我問12366，對方說代開發(fā)票的時候，月租金不足10萬的，當場繳納房產(chǎn)稅和個稅。這樣的話，是不是我公司就不用代扣代繳個稅了？

還得看完稅憑證是否交了個稅？

那如果沒交個稅，其他稅都交了，那我公司就用發(fā)票的金額3萬元（不是支付的5萬元） 減去 完稅憑證上的所有稅費，然后*（1-20%）*20%，這樣計算代扣所得稅稅額，對么？

是的，就是那樣處理的