老師，您好！我們公司租了一間廠房，對(duì)方公司給我們開(kāi)具了5%的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票，是普票，現(xiàn)在我們要求對(duì)方給我們開(kāi)具，5%的專(zhuān)票，那么對(duì)方公司是按照5%開(kāi)具專(zhuān)票，還是簡(jiǎn)按1%繳納增值稅呢？