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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
以房抵工程款,最后這個(gè)房子到建筑企業(yè)老板個(gè)人名下如何操作



你好,這樣子的話對(duì)于公司,對(duì)于公司來(lái)說(shuō)是借其他應(yīng)收款,老板代應(yīng)收賬款。
03/21 17:08

84785026 

03/21 17:10
公司拿房房子后的賬務(wù)處理是 借:固定資產(chǎn) 貸:應(yīng)收賬款---房產(chǎn)公司 嗎

宋生老師 

03/21 17:11
你好你已經(jīng)把房子過(guò)戶到自己公司名下了嗎?

84785026 

03/21 17:15
沒(méi)有 直接到老板名下

宋生老師 

03/21 17:16
你好,那你就不用做固定資產(chǎn)了。
對(duì)于公司來(lái)說(shuō)是借其他應(yīng)收款,老板,貸應(yīng)收賬款。

84785026 

03/21 17:19
那我們需要繳納哪些稅費(fèi)呢 老板又要承擔(dān)哪些稅費(fèi)呢,如果是賣給老板的,是原價(jià)賣 沒(méi)有增值的部分,是不涉及到增值稅嗎?

宋生老師 

03/21 17:20
你好,其實(shí)你沒(méi)有把這個(gè)房子過(guò)戶到公司的話,就直接是過(guò)戶給老板,相當(dāng)于他就是賣給老板的。只是抵減了你們公司的欠款而已。

宋生老師 

03/21 17:20
所以你們不涉及到稅金,對(duì)方是賣貨,對(duì)方需要交稅。

84785026 

03/21 17:24
那建筑企業(yè)是直接給老板開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票嗎

宋生老師 

03/21 17:25
你好,不是的,是房地產(chǎn)公司開(kāi)給他。

84785026 

03/21 17:27
是的 說(shuō)錯(cuò)了 好的 謝謝 我們建筑企業(yè)只需要協(xié)議做賬就可以了

宋生老師 

03/21 17:28
你好,是的,就是這樣子的。
