問題已解決
老師好,我單位是小規(guī)模納稅人,出租2016年以前的舊房產(chǎn),房屋租賃是簡易計稅,增值稅稅率5%,如果對方要開專票,請問稅率還是5%嗎?



你好,開具專票稅率也是5%
03/25 21:36

84784956 

03/25 21:40
那開具衛(wèi)生費稅率是多少?屬于那個分類項目?

小正老師 

03/25 21:48
你好, 衛(wèi)生費根據(jù)不同的情況,分類項目不同,1、提供衛(wèi)生清潔服務(wù)
- **分類項目**:屬于“生活服務(wù)”中的“居民日常服務(wù)”類別。居民日常服務(wù)是指主要為滿足居民個人及其家庭日常生活需求提供的服務(wù),包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護理、救助救濟、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴印等服務(wù),衛(wèi)生清潔服務(wù)符合為居民日常生活環(huán)境提供清潔保障的范疇
- **稅率**:一般納稅人提供居民日常服務(wù),增值稅稅率為6%;小規(guī)模納稅人征收率為3%,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅 2、收取衛(wèi)生費作為物業(yè)管理服務(wù)的一部分
- **分類項目**:屬于“現(xiàn)代服務(wù)”中的“商務(wù)輔助服務(wù)”下的“企業(yè)管理服務(wù)”。物業(yè)管理服務(wù)涵蓋了對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動,其中收取的衛(wèi)生費是用于環(huán)境衛(wèi)生維護這一服務(wù)內(nèi)容的對價

84784956 

03/25 21:52
我們是出租房屋時收取的衛(wèi)生費,感覺和第二種情況更吻合,請問小規(guī)模納稅人增值稅稅率多少?

84784956 

03/25 21:54
這個需要到工商局增加現(xiàn)代服務(wù)-企業(yè)管理的經(jīng)營范圍嗎?還有稅務(wù)局需要核對應(yīng)的稅種嗎?

小正老師 

03/25 22:00
你好,小規(guī)?,F(xiàn)在減按1%,如果這個業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生,需要增加經(jīng)營范圍,稅務(wù)局需要核對應(yīng)稅種

84784956 

03/25 22:19
謝謝老師

小正老師 

03/25 22:27
不客氣,祝生活愉快!
