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租門面給別人一般房東要繳納什么稅款呢？老師，是根據(jù)租賃合同來交嗎
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房東交房產(chǎn)稅12%，土地使用稅，還有增值稅9%小規(guī)模5%，附加稅12%，印花稅0.1%
03/27 10:36
84784957 
03/27 10:38
比如我一年租65000萬，怎么算老師
84784957
03/27 10:38
增值稅是免的吧
家權(quán)老師 
03/27 10:42
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
不交的稅就是公式中就是0
84784957
03/27 10:43
嗯，謝謝老師
家權(quán)老師
03/27 10:46
不客氣，祝你工作順利。如果感覺還不錯的話，麻煩給個5星好評哦。
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