原值是圖片上的2500多萬還是3000多萬

房屋如果是2543.26；土地504.35；從價交房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是兩項之和，房和地都屬于范圍之內(nèi)，但是單看圖片內(nèi)容，沒有明確提及原值，不能這么簡單的認定原值對應(yīng)這些數(shù)字，可能會涉及到其他內(nèi)容，分享一份房屋和土地價值包含的內(nèi)容，你可以作為參考，再結(jié)合實際情況，可以得到答案

房產(chǎn)原值確定 1.?會計賬簿記載：指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。若未按規(guī)定核算記載，需按規(guī)定調(diào)整或重新評估 。比如企業(yè)新建房屋，按實際建造成本計入固定資產(chǎn)科目，此成本就是房產(chǎn)原值 。 2.?包含附屬設(shè)施：應(yīng)包括與房屋不可分割的附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施 ，如暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線（蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電信、電纜導線 ）；電梯、升降機、過道、曬臺等 。對于更換附屬設(shè)備和配套設(shè)施，價值計入房產(chǎn)原值時可扣減原設(shè)備設(shè)施價值；易損壞、常更換的零配件，更新后不計入房產(chǎn)原值 。 3.?地價計入：無論會計如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地成本費用等 。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積2倍計算土地面積確定計入房產(chǎn)原值的地價 。 4.?改建擴建處理：納稅人對原有房屋進行改建、擴建，要相應(yīng)增加房屋原值 。

上面的是拆遷評估價

計稅依據(jù)是3000多萬，房和地加總的

房子和地都是范圍之內(nèi)，兩項匯總是依據(jù)