房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施，如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備，各種管線，電梯、過道、曬臺等 另外就是土地的價值和契稅。