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建設(shè)廠房出租給三家企業(yè)，其中一家繳納了房產(chǎn)稅和土地使用稅，看她們公司報(bào)表沒有房屋和建筑物，他們是從價(jià)計(jì)證的，這能確定她們時(shí)根據(jù)租我們房屋繳納的稅嗎
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您好，不能，他們無房產(chǎn)而繳納從價(jià)房產(chǎn)稅，不能直接認(rèn)定其稅款與咱的廠房相關(guān)，要看納稅主體、房產(chǎn)登記信息等驗(yàn)證的，
03/31 06:57
84785043 
03/31 06:59
要看他們的稅源采集當(dāng)時(shí)怎么采集的是嗎
董孝彬老師 
03/31 06:59
?您好，是的，我們租客有2種可能。
1.合同約定承租方實(shí)際承擔(dān)了出租方的房產(chǎn)稅，承租方報(bào)表中不會(huì)出現(xiàn)房屋建筑物資產(chǎn)，房產(chǎn)稅申報(bào)主體仍是出租方，承租方只是代付。
2.承租方以融資租賃（或類似方式）取得房產(chǎn)，承租方需將房產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，并按房產(chǎn)原值繳納從價(jià)房產(chǎn)稅（1.2%）。承租方報(bào)表中會(huì)出現(xiàn)“融資租入固定資產(chǎn)-房屋建筑物”。
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