老師房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么申報(bào)繳納？用交土地增值稅嗎？

首次辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)時(shí)，需要先進(jìn)行稅源信息采集。 進(jìn)入【財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報(bào)】功能-點(diǎn)擊【添加稅種】卡片，勾選增加本期申報(bào)稅種【稅源采集】或者點(diǎn)擊【填表式申報(bào)】，在頁面左側(cè)選擇相應(yīng)的稅源明細(xì)表。 （二）點(diǎn)擊卡片上的【稅源采集】，跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表，自動(dòng)帶出已有土地、房屋信息點(diǎn)擊【新增稅源】，在“房產(chǎn)稅稅源信息”“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入土地或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息。 （三）若納稅人存在房產(chǎn)出租，在稅源采集頁面【房屋應(yīng)稅信息（從價(jià)）】模塊，據(jù)實(shí)錄入出租房產(chǎn)原值、出租面積。在【房屋應(yīng)稅信息（從租）】模塊錄入出租面積，申報(bào)租金收入，申報(bào)期起止，點(diǎn)擊【提交】。 溫馨提示：納稅人在填寫土地等級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)稅土地等級(jí)，再進(jìn)行填報(bào)。 （四）若納稅人存在減免信息，在錄入基本信息界面，自行選擇減稅性質(zhì)，錄入減免面積，減免起止時(shí)間，月減免金額系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算，無須填寫，且不可修改，填寫完畢后點(diǎn)擊【提交】，完成新增稅源采集。 （五）申報(bào)繳納。進(jìn)入財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及申報(bào)界面，自動(dòng)帶出本期應(yīng)申報(bào)所有稅種信息，納稅人可以自行勾選單個(gè)或多個(gè)稅種進(jìn)行申報(bào)，也可點(diǎn)擊右上角【填表式申報(bào)】，跳轉(zhuǎn)到財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表界面，確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤后，【提交申報(bào)】即可。如果申報(bào)數(shù)據(jù)有錯(cuò)，請(qǐng)先修改稅源，再提交申報(bào)。申報(bào)成功后，點(diǎn)擊【立即繳款】進(jìn)行稅款繳納，完成本次申報(bào)涉及的稅費(fèi)款繳納。

不是，銷售房屋土地不用交土地增值稅。

老師，公司自有廠房、辦公樓和土地，不是以銷售為目的，屬于公司的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅

還用繳納土地增值稅嗎？

你好對(duì)的 是這么做的