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公司賣了一套二手房,差額征稅,房子在外地,在外地繳納了產權轉移印花稅,那么季度再申報時需按買賣合同繳納印花稅嗎?差額征稅這種是買賣合同印花稅是按差額前還是差額后的計算?

84784949| 提問時間:04/04 15:24
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
公司在季度申報時不需要再按買賣合同繳納印花稅。因為印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,同一應稅憑證只需要繳納一次印花稅。公司在外地已經就該二手房交易繳納了產權轉移印花稅,無需重復繳納。 二手房買賣合同印花稅的計稅依據是合同所載金額,通常是按差額前的房屋成交總額計算。根據相關規(guī)定,印花稅按照產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。這里的所載金額就是合同中約定的房屋交易價格,與增值稅的差額征稅方式無關。
04/04 15:24
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