公司轉(zhuǎn)個(gè)人房租，個(gè)人代開發(fā)票稅率如下： 增值稅：出租住房按 5% 征收率減按 1.5%，出租非住房按 5% 征收率，月租金不超 10 萬免征（到 2027 年 12 月 31 日）。 城建稅：市區(qū) 7%、縣城和鎮(zhèn) 5%、其他地區(qū) 1%，增值稅免征則免征。 教育費(fèi)附加：3%，增值稅免征則免征。 地方教育附加：2%，增值稅免征則免征。 房產(chǎn)稅：出租住房 4%，出租非住房 12%，2027 年 12 月 31 日前減半征收。 印花稅：出租住房免征，出租非住房 1‰，2027 年 12 月 31 日前減半征收。 個(gè)人所得稅：出租住房 10%，出租非住房 20%。