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實(shí)務(wù)
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數(shù)電票租賃費(fèi)稅額不對(duì)咋回事？單位租賃了一個(gè)公司的房屋，需要開租賃費(fèi)專票，這個(gè)公司找了一個(gè)報(bào)賬的公司，房屋符合出租的5%減按1.5%政策，對(duì)方開出來的發(fā)票為啥稅額總是不對(duì)??？正確的稅額應(yīng)該是應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%，可是這個(gè)公司開出來為啥是含稅銷售額÷（1+1.5%）×1.5%？？？公司又說這個(gè)稅額開出來不對(duì)報(bào)不了帳，請(qǐng)老師們代為解惑為啥他們開出來稅額總是不對(duì)啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好 同學(xué)，有兩種開具方法
04/12 19:20
sara張老師 
04/12 19:20
國家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)，個(gè)人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，通過新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開。
最終開具出來的就是下面這樣，稅率欄用***表示了，因?yàn)榻痤~和稅額沒有一個(gè)稅率乘積關(guān)系。
sara張老師
04/12 19:23
這個(gè)政策主要就是支持住房租賃企業(yè)的。
銷售額＝含稅銷售額÷（1+1.5%）
應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+1.5%）×1.5%
這種算法，金額和稅額就構(gòu)成了比例關(guān)系，開票可以開1.5%稅率的發(fā)票。
sara張老師
04/12 19:40
因?yàn)殚_票軟件是有自己的計(jì)算邏輯的，沒辦法按5%除稅，在按1.5%計(jì)算稅率，所以以上兩種開票方式您看一下哈。
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