我們是房地產(chǎn)企業(yè)，暫未結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本

你好如果100萬元預(yù)計毛利額中，企業(yè)實際繳納的土地增值稅等稅金及附加為10萬元，則“特定業(yè)務(wù)應(yīng)納稅所得額”為100萬元 - 10萬元 = 90萬元

實際繳納的土地增值稅等稅金及附加是包括哪些？

你好，就是稅金及附加的金額。

實際繳納的土地增值稅等稅金及附加是包括土地增值稅、城建設(shè)及附加、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅嗎

你好，是的，是包括的了。

計算預(yù)計毛利率是用不含稅開票收入*10%來計算吧？

你好，是的，一般是按照10%。

如果在25年第一季度，有補交了23.24年欠的土地增值稅，之前23.24年有欠稅，那現(xiàn)在在申報第一季度的企業(yè)所得稅申報表中能把補交的土增稅算入實際繳納的土增增值稅稅金及附加中進行扣除嗎 ？

你好，這個不可以的，因為它本身不是屬于本年度的。

但是你在25年年度企業(yè)所得稅匯算中，這些不是也要算進去？

你好，是啊這個主要是預(yù)交嘛。

那我如果沒結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，在企業(yè)所得稅申報表中營業(yè)收入和營業(yè)成本是不能填寫吧？

你好，嗯是的。就是這樣了。

再問下，那我23年補繳的土地增值稅這塊金額是放哪個年度扣減，24年補繳的土地增值稅（25年3月補繳的），這個24年的土增補繳的應(yīng)該可以在24年企業(yè)所得稅匯算中扣減吧？

你好，24年補繳的土地增值稅（25年3月補繳的）你到底是什么時候補覺的？

你好老師，23年欠的土地增值稅是25年3月份才繳交的，24年欠的土地增值稅也是25年3月份繳交的，

你好，你24年欠的。24年繳納。然后做24年匯算的時候，是可以扣除的。

現(xiàn)在是24年欠的土增稅款，25年3月繳交，在24年企業(yè)所得稅匯算的時候，是也可以扣除吧，因為我們在匯算的5月份之前繳交了

你好，是的，是可以扣除的。