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老師，某人以房屋出資，經(jīng)評估房屋價值多少并已辦理房屋權(quán)屬變更登記，但未交付，是不是不能享有股東權(quán)利？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
意思是房屋已經(jīng)登記到公司名下了？
04/19 17:42
84785016 
04/19 17:47
我也不太明白，很多題目里只說已辦理房屋權(quán)屬變更登記，未提及是否交付
文文老師 
04/19 17:50
不動產(chǎn)辦理變更登記，就意味著已經(jīng)取得權(quán)利了
文文老師
04/19 17:50
動產(chǎn)才是以交付為前提條件 。
84785016
04/19 19:47
有一道題說的是孫某以土地使用權(quán)出資，已辦理權(quán)屬變更登記但未交付給公司使用，公司催促他2023年1月12日之前將土地使用權(quán)交給公司使用，并認(rèn)為2023年1月12日之前孫某不具有股東權(quán)利，那公司是否合理？
文文老師
04/19 19:51
老師認(rèn)為不合理。辦理完權(quán)屬變更，意味著股東已經(jīng)完成出資，取得股東權(quán)利。
84785016
04/19 20:06
可答案是合理
84785016
04/19 20:07
此題中的第二個問題
84785016
04/20 09:40
咋沒下文了呢？
文文老師
04/20 10:12
未交付給公司，屬于違約，可以起訴。但土地使用權(quán)確實屬于公司了
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