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老師,出資動產(chǎn)的想要享有股東權(quán)利需要什么條件?岀資不動產(chǎn)的想要享有股東權(quán)利需要什么條件?

84785016| 提問時間:04/20 09:53
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
出資動產(chǎn)享有股東權(quán)利的條件 出資協(xié)議: 首先,需要簽訂合法的出資協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)1。 實際交付: 動產(chǎn)物權(quán)自交付時發(fā)生效力,因此出資動產(chǎn)需完成實際交付給公司使用4。例如,將車輛、設(shè)備等動產(chǎn)移交給公司占有和使用。 權(quán)屬變更登記: 對于某些特殊動產(chǎn)(如船舶、航空器、機動車等),雖然交付即可產(chǎn)生物權(quán)變動的效力,但未辦理權(quán)屬變更登記的不得對抗善意第三人。因此,為了確保股東權(quán)利的完整性,建議辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)4。 公司認可: 公司應(yīng)通過股東會或董事會決議,認可該動產(chǎn)出資行為,并將出資情況記載于公司章程或股東名冊中5。 無權(quán)利瑕疵: 出資的動產(chǎn)應(yīng)不存在權(quán)利瑕疵,即出資人對該動產(chǎn)享有完整的所有權(quán),不存在抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
04/20 09:55
劉艷紅老師
04/20 09:55
出資不動產(chǎn)享有股東權(quán)利的條件 出資協(xié)議: 同樣需要簽訂合法有效的出資協(xié)議,明確出資方式、出資額及各方權(quán)利義務(wù)1。 評估作價: 對作為出資的不動產(chǎn)進行資產(chǎn)評估作價,確保其價值得到準(zhǔn)確反映,并避免高估或低估3。 實際交付與權(quán)屬變更登記: 不動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為生效要件,因此出資不動產(chǎn)需完成權(quán)屬變更登記至公司名下4。同時,公司也應(yīng)實際占有該不動產(chǎn)(如交付鑰匙、轉(zhuǎn)移占有等)。 公司認可與章程記載: 公司需通過股東會或董事會決議,認可該不動產(chǎn)出資行為,并將其記載于公司章程或股東名冊中5。 無權(quán)利瑕疵與合法來源: 出資的不動產(chǎn)應(yīng)不存在權(quán)利瑕疵,如抵押、查封等情況,且其來源應(yīng)合法合規(guī)
84785016
04/20 09:59
也就是說動產(chǎn)只要交付了,不管有沒有辦理權(quán)屬變更,都可以亨有股東權(quán)利?
劉艷紅老師
04/20 10:00
是的,就是你這樣理解的
84785016
04/20 10:02
那不動產(chǎn)只要辦理了權(quán)屬變更就相當(dāng)于默認交付了?
劉艷紅老師
04/20 10:12
動產(chǎn)物權(quán)也是自交付時發(fā)生效力
84785016
04/20 10:15
是不動產(chǎn)吧
劉艷紅老師
04/20 10:17
是的,是不動產(chǎn)辦理了權(quán)屬變更登記并不完全等同于不動產(chǎn)的交付
劉艷紅老師
04/20 10:17
比如,開發(fā)商將房屋的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給業(yè)主后,將房屋實體交付給業(yè)主,業(yè)主此時才真正實現(xiàn)了對房屋的占有和使用
84785016
04/20 10:21
也就是說無論動產(chǎn)還是不動產(chǎn)只要交付了,不管辦沒辦權(quán)屬變更,都可以享受股東權(quán)利對吧?
劉艷紅老師
04/20 10:22
是的, 是的,就是你說的這樣的
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