計算并確認應(yīng)繳納土地增值稅 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅 實際繳納時 借：應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款 若之前有預(yù)繳土地增值稅： 預(yù)繳金額小于清算應(yīng)繳金額，需補繳 確認補繳金額時： 借：稅金及附加 （差額部分 ） 貸：應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅 （差額部分 ） 實際補繳時： 借：應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅 貸：銀行存款 預(yù)繳金額大于清算應(yīng)繳金額，申請退稅 申請退稅時： 借：應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交土地增值稅 貸：其他應(yīng)收款 —— 應(yīng)收土地增值稅退稅 收到退稅款時： 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)收款 —— 應(yīng)收土地增值稅退稅