可以抵扣。當(dāng)會(huì)計(jì)折舊年限大于稅法規(guī)定的最低折舊年限時(shí)，在不享受加速折舊、一次性稅前扣除政策情形下 ，按照會(huì)計(jì)折舊在稅前扣除，無需進(jìn)行納稅調(diào)整。所以貴公司投資性房地產(chǎn)按 40 年折舊，長于稅法要求的 20 年，2021 年開始的折舊能在稅務(wù)上抵扣。