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老師，您好！請問下非房企自建房交房產(chǎn)稅是：房產(chǎn)原值包含土地價款嗎？還是只包含建筑期間攤銷的土地成本款，自建房土地攤銷的年限是40年？
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非房企自建房交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值包含全部土地價款。土地攤銷年限：合同有約定按約定；無約定按土地性質(zhì)法定最高出讓年限，如居住70年、工業(yè)50年、商娛40年等，并非固定40年。
05/12 22:30
84784966 
05/12 22:36
老師，會計上非房企自建房，房子成本只包含建造期間攤銷的成本，稅法上土地就要全部計入房產(chǎn)原值繳房產(chǎn)稅是嗎
樸老師 
05/12 22:37
對的，是這樣操作的
84784966
05/12 22:37
好的，謝謝您
樸老師
05/13 06:11
滿意請給五星好評，謝謝
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