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企業(yè)無償使用自然人的房產(chǎn)土地，怎么申報繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅呢？應(yīng)該由誰繳納呢？政策依據(jù)是什么呢
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根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?，即使企業(yè)無償使用自然人的房產(chǎn)，也需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
?土地使用稅?：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅
05/16 12:23
84785037 
05/16 12:24
自然人繳納土地使用稅具體怎么操作呢
郭老師 
05/16 12:24
一）首次辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報時，需要先進(jìn)行稅源信息采集。
進(jìn)入【財產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報】功能-點擊【添加稅種】卡片，勾選增加本期申報稅種【稅源采集】或者點擊【填表式申報】，在頁面左側(cè)選擇相應(yīng)的稅源明細(xì)表。
（二）點擊卡片上的【稅源采集】，跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表，自動帶出已有土地、房屋信息點擊【新增稅源】，在“房產(chǎn)稅稅源信息”“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入土地或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號等基本信息
）申報繳納。進(jìn)入財產(chǎn)和行為稅稅源采集及申報界面，自動帶出本期應(yīng)申報所有稅種信息，納稅人可以自行勾選單個或多個稅種進(jìn)行申報，也可點擊右上角【填表式申報】，跳轉(zhuǎn)到財產(chǎn)和行為稅納稅申報表界面，確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤后，【提交申報】即可。如果申報數(shù)據(jù)有錯，請先修改稅源，再提交申報。申報成功后，點擊【立即繳款】進(jìn)行稅款繳納，完成本次申報涉及的稅費款繳納。
郭老師
05/16 12:25
自然人不交
企業(yè)
都是企業(yè)
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