融資租賃 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借：使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值) 2、后續(xù)計量 (1)確認租賃負債的利息時： 借：財務費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時： 借：租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額) 貸：銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借：應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) 應收融資租賃款——未擔保余值(預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值) 銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款) 貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務不多，也可通過固定資產(chǎn)核算) 資產(chǎn)處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸) 銀行存款(發(fā)生的初始直接費用) 應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 2、后續(xù)計量 借：銀行存款 貸：應收融資租賃款——租賃收款額 借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 貸：租賃收入/其他業(yè)務收入