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在確定應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用金額時(shí)，需要考慮土地使用權(quán)支出嗎？
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您好，這個(gè)也是要分情況的，一般企業(yè)不考慮，土地使用權(quán)支出不作為資本化借款費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果土地使用權(quán)用于建造符合資本化條件的房產(chǎn)，則計(jì)入資本化成本。
05/26 05:55
84784966 
05/26 06:05
這個(gè)是**，選項(xiàng)D
董孝彬老師 
05/26 06:21
您好，好的，我現(xiàn)在去看題
董孝彬老師
05/26 06:49
?您好，ABC對(duì)的，咱是哪個(gè)選項(xiàng)不理解呀，B明確土地用于建造商品房 存貨 ，而不是自用房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造出售商品房的土地使用權(quán)，應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本 存貨 ，而不是無形資產(chǎn)。 ?
D在確定應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用金額時(shí)，不應(yīng)考慮土地使用權(quán)支出，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)通常在取得時(shí)已達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)，不滿足資本化條件。
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