房產(chǎn)過戶與權(quán)益分配 按合同約定，300 萬房產(chǎn)過戶后債務(wù)結(jié)清，三家公司需自行分配權(quán)益。 你公司可將 205 萬房屋過戶至公司名下，附頂賬協(xié)議和分配協(xié)議。剩余房屋若另兩家放棄，需簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確由你公司承接或轉(zhuǎn)讓給第三方（如老板親戚）。 過戶至老板親戚的合規(guī)性 不建議直接過戶至個人，可能涉及挪用公司資產(chǎn)風(fēng)險。 合規(guī)路徑：你公司先過戶剩余房屋，再通過買賣 / 贈與轉(zhuǎn)讓給親戚（需繳稅），或由親戚直接向你公司支付款項抵償債務(wù)。 老師，這里另外放棄房子的2家，人家就不要這個房子，就相當(dāng)于都是我們的房子，那直接讓甲方把房子過戶給個人可以嗎。還是必須我們?nèi)窟^戶過來再我們把這部分過戶給這個人呢，過戶給個人的話需要交什么稅，對個人有啥影響