用于職工福利 回購(gòu)時(shí)： 借：開發(fā)產(chǎn)品（按回購(gòu)成本） 貸：銀行存款等 決定用于職工福利時(shí)： 借：管理費(fèi)用等（按回購(gòu)成本及相關(guān)稅費(fèi)確定的金額） 貸：應(yīng)付職工薪酬 —— 非貨幣性福利 實(shí)際發(fā)放時(shí)： 借：應(yīng)付職工薪酬 —— 非貨幣性福利 貸：開發(fā)產(chǎn)品 應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（若涉及） 用于出租 回購(gòu)時(shí)： 借：投資性房地產(chǎn)（按回購(gòu)成本） 貸：銀行存款等 后續(xù)計(jì)量： 成本模式：按期計(jì)提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 取得租金收入時(shí) 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務(wù)收入 公允價(jià)值模式：不折舊攤銷，資產(chǎn)負(fù)債表日按公允價(jià)值調(diào)整賬面價(jià)值 公允價(jià)值上升時(shí) 借：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 公允價(jià)值下降時(shí)，做相反分錄 取得租金收入時(shí) 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務(wù)收入 作為存貨待售 回購(gòu)時(shí)： 借：開發(fā)產(chǎn)品（按回購(gòu)成本） 貸：銀行存款等 再次出售時(shí)： 借：銀行存款等 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品