2015年1月，某公司購(gòu)入位于市區(qū)的辦公用房，購(gòu)房發(fā)票上的金額為80萬元。2021年11月，該公司將辦公用房轉(zhuǎn)讓，取得不含增值稅的售房款200萬元，不能提供評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票和契稅完稅憑證。計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅增值額萬元。（當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，不考慮印花稅，增值稅選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。）答案是96.08。老師，請(qǐng)問96.08怎么計(jì)算。求詳細(xì)計(jì)算過程