您好，成本模式下，存貨（開發(fā)產(chǎn)品）-投資性房地產(chǎn)，按賬面價值（260-20=240 ）入賬，不確認公允價值變動。存貨跌價準備（20 ）直接沖減開發(fā)產(chǎn)品，不涉及損益科目，不影響利潤。轉(zhuǎn)換日對當期損益的影響為 0 。