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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人去稅務(wù)局給公司開(kāi)房屋租賃發(fā)票，是不是除了增值稅和附加稅，還要繳納房產(chǎn)稅
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按月租金不足10萬(wàn)的不需要交增值稅及附加，需要交房產(chǎn)稅，
06/09 16:50
84784952 
06/09 16:52
那我們現(xiàn)在租賃來(lái)辦公，是不是房產(chǎn)稅按照從租計(jì)征12%
家權(quán)老師 
06/09 16:57
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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