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老師,老舊小區(qū)的改造財政專項資金要不要繳納增值稅和企業(yè)所得稅

84784994| 提問時間:06/18 09:50
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
老舊小區(qū)改造財政專項資金通常來源于政府撥款,用于支持老舊小區(qū)的改造工作。根據(jù)相關政策,這部分資金是專項用于老舊小區(qū)改造的,與企業(yè)的銷售收入或數(shù)量沒有直接掛鉤,因此不需要繳納增值稅
06/18 09:56
劉艷紅老師
06/18 09:57
對于企業(yè)所得稅的處理,需要考慮專項資金是否符合不征稅收入的條件。如果專項資金滿足以下條件,可以作為不征稅收入,在計算應納稅所得額時從收入總額中減除:(1)企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件;(2)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求;(3)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算
84784994
06/18 10:07
老師這個專項資金放在什么科目里
劉艷紅老師
06/18 10:09
貸記專項應付款科目
84784994
06/18 10:37
老師,關于老舊小區(qū)改造專項資金這塊有沒有不征增值稅稅文件
劉艷紅老師
06/18 10:42
《財政部 稅務總局關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2019年第61號) 雖然該文件主要針對公共租賃住房,但部分條款可參照適用于老舊小區(qū)改造中的保障性住房相關資金。其中明確: 對符合條件的公共租賃住房租金收入免征增值稅,相關政府性基金或專項補貼可能參照執(zhí)行。
劉艷紅老師
06/18 10:42
國務院辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號) 明確提出稅收支持:要求落實稅費減免政策,對參與老舊小區(qū)改造的單位給予稅收優(yōu)惠,包括增值稅、不動產登記費等。 具體執(zhí)行中,地方政府可結合本地實際,對改造項目中的政府補助資金、專項債資金等非經(jīng)營性收入,按“不征收增值稅”處理(需符合《增值稅暫行條例》中對“非應稅收入”的定義)
84784994
06/18 10:48
謝謝老師
劉艷紅老師
06/18 10:52
不客氣,很高興幫你
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