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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們是物業(yè)公司，我們收了小區(qū)業(yè)主的錢，買了塑鋼窗，給每個(gè)業(yè)主安裝，這個(gè)安裝是我們找的賣塑鋼窗的公司，人家是是包安裝，這樣我作為物業(yè)公司，我們收了業(yè)主的錢，怎么給業(yè)主開發(fā)票呢
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?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等
06/21 15:46
84785022 
06/21 15:47
這個(gè)塑鋼窗公司，我們和他簽的合同是材料加安裝
84785022
06/21 15:47
對(duì)方給我們開的發(fā)票是13%
董孝彬老師 
06/21 15:50
您好，好的，有一點(diǎn)不確定，我正在修正哈
董孝彬老師
06/21 15:52
您好，看誰(shuí)主導(dǎo)：物業(yè)統(tǒng)一收錢、找公司安裝，算 轉(zhuǎn)售服務(wù) ，需給業(yè)主開發(fā)票；如果業(yè)主直接跟供應(yīng)商簽合同付款，物業(yè)只代收，由供應(yīng)商開票。
2.物業(yè)開票按 建筑服務(wù) ，一般人稅率 9%，小規(guī)模 3%，發(fā)票寫清 塑鋼窗采購(gòu)及安裝 ，備注小區(qū)房號(hào)；個(gè)人開普票，企業(yè)可開專票。
3.代收代付要業(yè)主直付供應(yīng)商、供應(yīng)商直開票，如果不是這樣物業(yè)開票算虛開；轉(zhuǎn)售需簽協(xié)議、要供應(yīng)商發(fā)票。
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