企業(yè)因政府交付土地面積不符，可以申請城鎮(zhèn)土地使用稅退稅。 依據(jù) 城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用面積計稅，企業(yè)未用的50畝土地，有政府證明，符合退稅情形。 步驟 準備《退稅申請審批表》、納稅申報表、完稅憑證、政府證明、土地購買合同等資料，向土地所屬地稅務機關提交申請，稅務機關核對后按規(guī)定辦理。