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老師好 市區(qū)的某餐飲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2024年向居民張某租入一家門面房用于餐廳經(jīng)營，合同約定每月租金為3萬元，租期為12個月 問為啥分攤后月租金收入未超過10萬元，免征增值稅？
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增值稅規(guī)定
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。
06/25 20:03
84784958 
06/25 20:53
老師，個體工商戶，小規(guī)模納稅人和一般納稅人年銷售多少交稅？我混淆了？
郭老師 
06/25 21:02
個體戶也有，一般納稅人和小規(guī)模，只要是小規(guī)模的話，月銷售個100,000或者季度銷售額300,000可以免增值稅
一般納稅人沒有免稅額
84784958
06/25 21:04
個體戶也有啥意思？
84784958
06/25 21:12
老師，不明白印花稅的計算公式是怎么得的？
郭老師
06/25 21:56
個體戶分一般納稅人小規(guī)模
第一個餐飲服務(wù)部交印花稅，第二個買賣合同，但是他是銷售給個體戶的，也不需要交印花稅，第三個房屋租賃需要按照租賃合同轉(zhuǎn)到印花稅，稅率是千分之一
不含增值稅的租金×千分之一
84784958
06/26 16:34
后面乘以1萬是什么意思？
郭老師
06/26 16:39
你好，哪里有×1的他那是千分之一稅率吧
84784958
06/26 17:42
圈起來的那個10000
郭老師
06/26 18:07
換算成元
三是萬元的
84784958
06/26 18:30
好的，謝謝老師！知識點多了絞一塊了。
郭老師
06/26 18:31
不用客氣
工作愉快
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