您好， 買房拆料 指購買房產(chǎn)是為獲取其建筑材料 ，比如有人買下老舊但用料特殊的房屋，只為拆除獲取其中稀有木材等材料。 對于翻建新房，如果買房后翻建，應照章繳納契稅。契稅計稅依據(jù)為房屋買賣的成交價格，用成交價格乘以當?shù)匾?guī)定的契稅稅率（3%-5%，各地在該幅度內(nèi)確定具體稅率）得出應納稅額 。例如，房屋成交價格 100 萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?3%，則需繳納契稅 100*3%=3 萬元。

老師，如果買房辦理完手續(xù)并且正常繳納完契稅后，是不能再次進行翻修的吧

?您好，買房繳完契稅后可以翻修，但需：向規(guī)劃部門申請建設工程規(guī)劃許可證；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地使用及安全標準；不影響鄰居合法權益；涉及歷史建筑或保護區(qū)域需遵守特殊規(guī)定

老師，基于以上情況翻修后還需要再次繳納契稅么，或者需要補繳契稅么

您好，不用補契稅的

好的，謝謝老師！老師，平時實操的內(nèi)容您這邊會給答疑么（或者平時提問實操問題怎么能與你互動呢）

您好，問答區(qū)可以找到我的，這里18小時有老師隨時答疑，您盡管放心

好的，老師平時實操問答可以選擇指定老師答疑么

您好， 可以的，@郭老師，這個問題，其他老師一般不會接