您好，你爺爺贈予你房子后再出售，稅費關鍵看持有時間和是否唯一住房： 個稅：滿 5 年且唯一住房免，否則按（售價 - 原值 - 費用）×20% 繳。 增值稅：不滿 2 年繳 5%，滿 2 年免。 其他：普通住宅暫免土地增值稅，印花稅免征，買家繳 1%-3% 契稅。 所以，你持有時間長了，且是唯一住房，再賣的時候是沒啥稅的。