對(duì)，甲方給買房子的個(gè)人開

具體什么流程，因?yàn)槲覀児具@種以房子頂賬的情況挺多，因?yàn)樵趺醋霾拍芎戏ê侠磉€少見稅

你好，這樣子的話，你們只需要借其他應(yīng)收款個(gè)人貸應(yīng)收賬款甲公司。

老師我意思我們錢應(yīng)該怎么走賬呢，房子我們要不要先入賬還是

你好房子你不用入賬，只是把你們的應(yīng)收款轉(zhuǎn)到了這個(gè)個(gè)人頭上去而已。

那我們需要交什么稅嗎

需不需要交土地增值稅，還有增值稅

I你好，你們不需要的，因?yàn)檫@個(gè)跟你們沒什么關(guān)系，你們只是債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

老師還要問一下，那個(gè)人把房款打到我們公司賬戶上嗎

你好，是的。打給你們?；蛘叽蚪o甲方，甲方給你們也行。

老師我們實(shí)際操作是買房個(gè)人把房款直接發(fā)給了我們公司賬戶，可是我們外賬會(huì)計(jì)說我們這樣走賬需要交增值稅，還要按照甲方欠我們的工程款交，甲方欠我們100萬，我們把房子賣了70萬，說讓我們按照100萬交增值稅，

你好，你做個(gè)三方協(xié)議，由你們代收，然后抵減甲方欠你們的錢就好了。

老師如果我們就是這樣收款是不是合理的還是就像那外賬說的應(yīng)該交增值稅呢

你好，是的，是有這種風(fēng)險(xiǎn)。

就是說如果個(gè)人把房款打給甲方甲方在打給我們就沒有風(fēng)險(xiǎn)了嗎

你好，是的，這樣沒風(fēng)險(xiǎn)