租入房屋裝修費(fèi)，經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)： 金額大、受益久（如跨年度），計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按租賃期或受益期短的分期攤； 金額小、受益短，直接計(jì)入管理費(fèi)用 / 銷(xiāo)售費(fèi)用（看使用部門(mén) ）。 融資租賃租入的，計(jì)入固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn)改良，和房屋一起折舊 。