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實(shí)務(wù)
問題已解決
我們公司租了個(gè)房子，現(xiàn)在房東不給開票，自己如果去開票這個(gè)稅金太高了。他們說找個(gè)中介或者個(gè)人再轉(zhuǎn)租，就沒有那么高的稅，是不是有這樣的操作方法
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
那個(gè)不行的，屬于虛開發(fā)票
07/06 17:14
84784970 
07/06 17:17
那有啥好方法吧
家權(quán)老師 
07/06 17:18
要么叫本人開票，不然還不如不開
84784970
07/06 17:20
讓房東去開票我們承擔(dān)稅費(fèi)大概多少錢？租金五萬一年
家權(quán)老師
07/06 17:22
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784970
07/06 17:23
好的，謝謝老師
家權(quán)老師
07/06 17:24
不客氣，祝你周末愉快！感覺不錯(cuò)的話，麻煩給個(gè)五星好評哦。
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