您好，要分情況看哦 1.購買時(shí) 個(gè)人名義：契稅稅率多在 3% - 5%，以計(jì)稅價(jià)格計(jì)算稅額；印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額的 0.05% 繳納，若有減半政策實(shí)際為 0.025%。 公司名義：契稅 3% - 5%；印花稅 0.05%；一般納稅人取得專票且符合條件可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，專用于簡易計(jì)稅等特定情況除外。 2.出售時(shí) 個(gè)人名義：增值稅按差價(jià) 5% 征收；印花稅按成交價(jià) 0.05% 繳納；土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率；個(gè)人所得稅據(jù)實(shí)按（轉(zhuǎn)讓收入 - 房產(chǎn)原值 - 合理費(fèi)用）×20% 征收，核定征收率各地多為 1% - 3%。 公司名義：一般納稅人一般計(jì)稅 9%，小規(guī)模 5%，老項(xiàng)目可選簡易計(jì)稅（差價(jià) 5%）；城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅稅額分地區(qū) 7%、5%、1% 征收，教育費(fèi)附加 3%，地方教育附加 2%；印花稅 0.05%；土地增值稅四級超率累進(jìn)；企業(yè)所得稅一般按 25% 計(jì)入應(yīng)納稅所得額。

如果這個(gè)公司沒怎么實(shí)際經(jīng)營，那還是個(gè)人名義買好些是吧

您好，是的，這個(gè)情況是個(gè)人名義合適