問題已解決
設(shè)施用地上建設(shè)房屋,直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),這個建設(shè)成本計入固定資產(chǎn)房屋還是長期待攤費用?



?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
07/13 08:13

董孝彬老師 

07/13 08:23
您好,設(shè)施用地上直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的房屋(如溫室、倉庫、養(yǎng)殖棚等),如果符合固定資產(chǎn)定義(持有用于生產(chǎn)、使用壽命超 1 年、成本可計量),應(yīng)計入 固定資產(chǎn) - 房屋建筑物 ,按企業(yè)折舊政策計提折舊。農(nóng)業(yè)房屋可能因簡易結(jié)構(gòu)折舊年限較短,但仍屬固定資產(chǎn),需按規(guī)定披露折舊政策。
2.長期待攤費用適用于分?jǐn)偲谙蕹?1 年的費用性支出(如租入資產(chǎn)改良),房屋建設(shè)屬于資產(chǎn)性支出,不符合其定義,故不適用。如果房屋為政府補助的公益性設(shè)施且企業(yè)無所有權(quán),按政府補助準(zhǔn)則處理;其他情況一般計入固定資產(chǎn)。
