問題已解決
老師,我公司建了保障房,資產(chǎn)屬于我們的,然后我入賬把工程款在建工程-建筑工程,其他費用入在建工程-待攤支出,現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好可以出租了,我是把在建工程科目全部轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎?



你好,是的。就是這樣了。
07/15 09:21

84785027 

07/15 09:33
老師,那投資性房地產(chǎn)還需不需要像在建工程一樣分這些明細

宋生老師 

07/15 09:35
你好,完成后做投資性房地產(chǎn),不需要再細分。
你可以按照這個固定資產(chǎn)分

84785027 

07/15 09:41
老師,我們還有幾個項目,土地和房子屬于政府的,目前產(chǎn)權(quán)大概率是不能劃到公司,但是我們改造了房子,變成保障房,到時候由我們出租,這個裝修改造完成后我們應該入哪個科目啊

宋生老師 

07/15 09:42
你好,這個你可以計入長期待攤費用,到時候作為你們的成本。

84785027 

07/15 10:12
這種長期待攤費用攤銷幾年合適啊

宋生老師 

07/15 10:12
你好,這個你按照預計使用期限或者租賃期限

84785027 

07/15 15:05
老師,那這個資產(chǎn)出租的時候我入哪個科目合適啊

宋生老師 

07/15 15:06
你好,其實這個不算你們的房子,你們只是幫人出租而已
你們不需要將房子入賬

84785027 

07/15 16:12
租賃收入歸我們的

宋生老師 

07/15 16:13
你好,房子不入賬,你可以將收入入賬。
