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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我公司建了保障房，資產(chǎn)屬于我們的，然后我入賬把工程款在建工程-建筑工程，其他費(fèi)用入在建工程-待攤支出，現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修好可以出租了，我是把在建工程科目全部轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？
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你好，是的。就是這樣了。
07/15 09:21
84785027 
07/15 09:33
老師，那投資性房地產(chǎn)還需不需要像在建工程一樣分這些明細(xì)
宋生老師 
07/15 09:35
你好，完成后做投資性房地產(chǎn)，不需要再細(xì)分。
你可以按照這個固定資產(chǎn)分
84785027
07/15 09:41
老師，我們還有幾個項(xiàng)目，土地和房子屬于政府的，目前產(chǎn)權(quán)大概率是不能劃到公司，但是我們改造了房子，變成保障房，到時候由我們出租，這個裝修改造完成后我們應(yīng)該入哪個科目啊
宋生老師
07/15 09:42
你好，這個你可以計入長期待攤費(fèi)用，到時候作為你們的成本。
84785027
07/15 10:12
這種長期待攤費(fèi)用攤銷幾年合適啊
宋生老師
07/15 10:12
你好，這個你按照預(yù)計使用期限或者租賃期限
84785027
07/15 15:05
老師，那這個資產(chǎn)出租的時候我入哪個科目合適啊
宋生老師
07/15 15:06
你好，其實(shí)這個不算你們的房子，你們只是幫人出租而已
你們不需要將房子入賬
84785027
07/15 16:12
租賃收入歸我們的
宋生老師
07/15 16:13
你好，房子不入賬，你可以將收入入賬。
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