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問(wèn)題已解決
個(gè)人出租廠房，一個(gè)月三萬(wàn)租金，出租房和承租人分別要交哪些稅？交多少？
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
07/16 17:17
84784985 
07/16 17:22
附加稅也可以免吧
家權(quán)老師 
07/16 17:23
是的，免增值稅就免附加
84784985
07/16 17:27
個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票也是按這個(gè)算稅這么高嘛
家權(quán)老師
07/16 17:28
是的，算個(gè)稅就是給出的計(jì)算公式
84784985
07/16 17:29
要這么高，算出來(lái)六千多，誰(shuí)會(huì)去稅局代開(kāi)奧
家權(quán)老師
07/16 17:29
稅局查到還是一樣的要交
84784985
07/16 18:46
承租方呢，要交哪些，交多少
家權(quán)老師
07/16 19:29
承租方只交租賃合同印花稅
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