00:10:00
問題已解決
在確定應(yīng)予以資本化的借款費用金額時，不應(yīng)考慮土地使用權(quán)支出 這句話是否正確？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好，這句話不完全正確。要分情況，看是自行開發(fā)建造，還是房地產(chǎn)開發(fā)建造
07/17 16:50
84784966 
07/17 19:46
那看看這個選擇題？
歐陽飛偉老師 
07/18 08:58
D選項就是上面那句話，A選項中專門借款用于商品房建造，且處于建造過程中，符合資本化的三個條件，所以計入成本。A選項正確。
84784966
07/18 09:58
看是自行開發(fā)建造，還是房地產(chǎn)開發(fā)建造，自行建造計入成本？此題屬于自行建造，我這樣理解對不對？那房地產(chǎn)開發(fā)建造計入哪里？
歐陽飛偉老師
07/18 10:14
自行建造的，土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，符合資本化的借款利息，計入在建工程。房地產(chǎn)開發(fā)的商品房，土地使用權(quán)才計入開發(fā)成本-土地，相應(yīng)的符合資本化的借款利息，也是計入開發(fā)成本-借款費用。
84784966
07/18 11:45
都是計入成本？沒有看出來區(qū)別在哪里？請對比解析，關(guān)于借款費用和土地使用權(quán)
閱讀 56
描述你的問題，直接向老師提問
534
意見反饋
