您 好，借：應(yīng)收融資租賃款 - 租賃收款額 990 、應(yīng)收融資租賃款 - 未擔(dān)保余值 30 ；貸：融資租賃資產(chǎn) 800 、資產(chǎn)處置損益 190 （990 - 800 ）、應(yīng)收融資租賃款 - 未實現(xiàn)融資收益 220 （990 + 30 - 800 ）。支付初始直接費用時，借：應(yīng)收融資租賃款 - 初始直接費用 1 ；貸：銀行存款 1 。核心要點：資產(chǎn)處置損益基于租賃收款額現(xiàn)值與賬面價值的差額；未實現(xiàn)融資收益基于租賃收款額現(xiàn)值加未擔(dān)保余值現(xiàn)值減賬面價值；初始直接費用計入應(yīng)收融資租賃款，影響后續(xù)攤銷。

該租賃構(gòu)成一項融資租賃；2×21 年 1 月 1 日，甲公司在租賃期開始日應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低確認(rèn)收入，因此應(yīng)該確認(rèn)營業(yè)收入的金額為 990 萬元；甲公司應(yīng)確認(rèn)收入和成本，不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益； 按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本，因此應(yīng)該確認(rèn)營業(yè)成本的金額＝800－30＝770（萬元）；與其他融資租賃出租人不同，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費用，不計入租賃投資凈額，而是作為期間費用計入銷售費用。請問這個解析是錯的嗎？

?您好，是的，多處錯誤：生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人在融資租賃中，應(yīng)按租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額現(xiàn)值孰低確認(rèn)收入（若 990 萬是現(xiàn)值且低于公允價值則收入確認(rèn)正確），但需按租賃資產(chǎn)賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本（而非扣除未擔(dān)保余值現(xiàn)值，正確成本應(yīng)為 800 萬），且資產(chǎn)處置損益需改為營業(yè)收入與營業(yè)成本的差額，同時初始直接費用應(yīng)計入銷售費用的表述正確，但整體成本計算及損益確認(rèn)邏輯錯誤。