您好，地上部分：以土地使用證確認(rèn)面積或納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)面積為計(jì)稅依據(jù)，按當(dāng)?shù)剡m用稅額計(jì)征，公式為應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用土地面積 × 適用稅額。 地下部分：?jiǎn)为?dú)建造的，有土地使用權(quán)證按證載面積，未取得或未標(biāo)明面積按垂直投影面積，暫按應(yīng)征稅款的 50% 征收；與地上相連的，和地上房屋視為整體，按地上房屋規(guī)定計(jì)征，無(wú) 50% 優(yōu)惠。

與地上相連的，和地上房屋視為整體，按地上房屋規(guī)定計(jì)征，無(wú) 50% 優(yōu)惠?？梢耘e例說(shuō)明嗎，意思地上面積＋地下面積的合計(jì)數(shù)算城鎮(zhèn)土地使用稅？

?您好，第一段：如果有土地使用證，以證載的地上與地下建筑合計(jì)土地面積為計(jì)稅依據(jù)；如果未取得土地使用證，按測(cè)定的地上與地下建筑垂直投影面積之和，或納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)的地上與地下面積總和作為計(jì)稅依據(jù)。 2.依據(jù)上述計(jì)稅依據(jù)，乘以當(dāng)?shù)剡m用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)，算出應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，無(wú) 50% 優(yōu)惠政策。 假設(shè)在某中等城市，A 企業(yè)擁有一處與地上相連的綜合性商業(yè)建筑。該建筑土地使用證上記載的土地面積為 8000 平方米，其中地上部分建筑面積為 15000 平方米，地下部分建筑面積為 3000 平方米 。當(dāng)?shù)匾?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米 12 元。由于地下部分與地上相連，將其視為整體，以土地使用證記載的 8000 平方米作為計(jì)稅依據(jù)。那么 A 企業(yè)該年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅 = 8000*12 = 96000 元

也就是說(shuō)，地下地上一體的，地下地上面積之和按照地上的城鎮(zhèn)土地使用稅交稅