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個人出租場地 年度房租是9600 面積1333.31 需要繳納個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅都是怎么計算的
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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
07/22 09:33
84785023 
07/22 09:56
面積是1333.34
城鎮(zhèn)土地使用稅900
印花稅4.6
個人所得稅560
我怎么算不出這個結(jié)果
家權(quán)老師 
07/22 09:58
直接看開票時，有個稅費申報表
84785023
07/22 15:45
個稅申報表嗎？
家權(quán)老師
07/22 15:50
是的，開票的時候有交稅的完稅憑證的，
84785023
07/22 17:17
完稅證明上只顯示總額
家權(quán)老師
07/22 17:21
個稅應(yīng)該是單位代扣代繳，稅局直接收的就是按核定征收的，需要問稅局具體按什么稅率計算的？
84785023
07/22 17:50
對的 是的
家權(quán)老師
07/22 17:51
那么需要稅局具體按什么稅率計算的？核定的稅率每個地方不同的
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