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擁有辦公房產(chǎn)2000平方米，房產(chǎn)原值4000萬元。8月31日與甲單位簽訂經(jīng)營租賃合同，將300平方米辦公用房出租給甲單位使用，從9月1日起租，租期2年，月租金150元/平方米，預收半年不含增值稅租金27萬元。合同約定9月和10月免收租金。計算該企業(yè)辦公用房2023年度應繳納的房產(chǎn)稅
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2023 年度應繳房產(chǎn)稅 34.68 萬元。
計算邏輯：
1-8 月及 9-12 月（含免租期）按房產(chǎn)原值從價計征：4000 萬 ×(1-30%)×1.2% = 33.6 萬；
11-12 月按租金從租計征：（27 萬 ÷6×2）×12% = 1.08 萬；
合計 33.6+1.08=34.68 萬。
07/23 15:33
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