問(wèn)題已解決
老師,我們?cè)?024年7月7日向銀行貸了163萬(wàn),借款利率按合同中固定利率計(jì)算:是按合同簽訂日前一日的1年期LPR加27bp確定,借款利率在借款期限內(nèi)固定不變,直到借款到期日。那我能不能理解為:我在百度上查到2024年6月LPR為3.35%,那我們貸款利率就是3.35%+0.27%=3.62%,按月結(jié)息的話163萬(wàn)*3.62%=59006元,59006/12=4917.166667,每個(gè)月支付利息4917.17元即可是嗎?



?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
07/23 18:09

董孝彬老師 

07/23 18:20
您好,是的,2024 年 6 月 20 日 1 年期 LPR 是 3.45%,你的貸款利率是 3.45% 加 0.27% 等于 3.72%,163 萬(wàn)按這個(gè)年利率算,年利息是 1630000 乘 3.72% 等于 60636 元,按月均攤約 5053 元,但銀行通常按日計(jì)息,每月利息會(huì)隨天數(shù)變,31 天月約 5220 元,30 天月約 5053 元,具體以銀行還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。
2.要是等額本金或等額本息,首月利息約 5053 元后續(xù)減少,按月付息到期還本則每月利息隨天數(shù)動(dòng),想知道準(zhǔn)確數(shù)可以聯(lián)系銀行客戶經(jīng)理。

84785029 

07/23 18:26
老師,您的LPR是在哪里查的呢?百度上準(zhǔn)嗎?

董孝彬老師 

07/23 18:31
?您好,查 LPR 最好去中國(guó)人民銀行官網(wǎng)或者全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心的網(wǎng)站,這些地方是官方的,信息準(zhǔn);百度上的可能對(duì)也可能不對(duì),有時(shí)候更新不及時(shí),容易出錯(cuò),還是看官方的靠譜。
