您好，房產(chǎn)稅主要針對(duì)房屋，但計(jì)算時(shí)通常會(huì)把土地價(jià)值也算進(jìn)去（比如買房時(shí)支付的土地成本），不過個(gè)人住的普通房子暫時(shí)不用交（上海重慶試點(diǎn)除外）；土地本身還要單獨(dú)交城鎮(zhèn)土地使用稅（按面積算，但個(gè)人住宅用地免交）。如果是商鋪或公司用地，這兩項(xiàng)稅一般都逃不掉。簡(jiǎn)單說：房子和土地都要交稅，但普通住宅有免稅政策。

我們是企業(yè)

?您好，企業(yè)持有房產(chǎn)的話，每年要交兩種稅：房產(chǎn)稅按房子原值（含地價(jià)）的1.2%交，如果出租就按租金的12%交；土地使用稅按實(shí)際占地的面積交，每平米價(jià)格由當(dāng)?shù)囟ǎū热?到30元不等），如果是租的房子一般由租戶交地稅但具體看合同，這兩項(xiàng)稅通常都逃不掉，我們查當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)或問稅務(wù)局。