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個(gè)人去開租賃普通發(fā)票，要交稅嗎
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是的，需要交印花稅，增值稅及附加
07/30 16:34
84784982 
07/30 16:34
10萬要交多少
家權(quán)老師 
07/30 16:35
具體出租的是啥呢？
84784982
07/30 16:37
場(chǎng)地、房屋
家權(quán)老師
07/30 16:37
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784982
07/30 16:43
10萬就交印花稅和附加稅，350元左右對(duì)嗎
家權(quán)老師
07/30 16:44
只交以下這些
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784982
07/30 16:46
開普通發(fā)票場(chǎng)地租賃費(fèi)，10萬
家權(quán)老師
07/30 16:49
嗯嗯，就是我給的公式計(jì)算就行
84784982
07/30 16:53
如果是5萬呢
家權(quán)老師
07/30 16:57
都是一樣的，計(jì)算公式的
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