您好，如果公司原營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有房屋租賃相關(guān)內(nèi)容，長(zhǎng)期持續(xù)出租自有商品房建議增加“經(jīng)營(yíng)租賃”類經(jīng)營(yíng)范圍，偶爾出租可暫不增加；增加該經(jīng)營(yíng)范圍一般不需要特殊資質(zhì)，但若涉及廠房等特殊房屋需符合消防環(huán)保等運(yùn)營(yíng)要求；要在租賃合同訂立后三十日內(nèi)到租賃房屋所在地住建部門備案，同時(shí)按規(guī)定申報(bào)繳納增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)；變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需先開股東會(huì)形成決議、修改公司章程，再帶相關(guān)材料到工商部門申請(qǐng)變更，領(lǐng)取新執(zhí)照后同步更新稅務(wù)、銀行等信息。